土地の先買い制度（公拡法の届出・申出）

 「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づく届出と申出

 届出（法第4条）の対象となる土地取引

　次に掲げる土地を有償で譲渡しようとするとき（売買や交換など）は、譲渡しようとする日の3週間前までに、都知事あてに届出をしなければならないこととなっています。　

1. 次に掲げる土地が含まれる土地取引で、土地の面積が200平方メートル以上のもの

   a.都市計画施設等の区域内に所在する土地

   b.道路法により「道路の区域として決定された区域」、都市公園法により「都市公園を設置すべき区域として決定された区域」、河川法により「河川予定地として指定された土地」等

   c.生産緑地地区の区域内に所在する土地

2. 上記1を除く市街化区域で5，000平方メートル以上の土地

※ 届出をしないで土地取引をしたり、虚偽の届出などをすると50万円以下の過料に処せられることがあります。

 申出（法第5条）の対象となる土地取引

　100平方メートル以上の土地について、地方公共団体等による買取りを希望するときは、都知事にその旨を申し出ることができます。

（「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律」に規定する防災再開発促進地区の区域内にあっては、50平方メートル以上）

 届出・申出の提出について

 届出・申出書の提出先

　届出・申出書は、土地所在地の板橋区都市整備部都市計画課へ提出してください。

　東京都へ直接提出することはできません。

 届出・申出に必要な書類

1. 土地有償譲渡届出書または土地買取希望申出書
2. 位置図：縮尺25,000分の1の地形図
3. 周辺状況図：縮尺2,500分の1の地形図（住宅案内図等）
4. 平面図　公図の写し
5. 実測図　実測面積による売買の場合に添付する。

 届出・申出書の提出部数

　正本1部、副本1部、写（届出人・申出人用）のあわせて3部を提出してください。

 届出・申出書の押印について

　届出・申出書には押印（正本のみ）して提出してください。外国人または外国法人で押印できない場合は、本人のサインで結構です。

 担当部署

【届出・申出書の受理】　

　板橋区都市整備部都市計画課土地利用計画担当

　電話　03－3579－2552

　窓口　区役所仮庁舎6階5番窓口

【東京都担当部署】

　東京都都市整備局都市づくり政策部都市計画課

　電話　03－5388－3216～7