長期優良住宅

 長期優良住宅の普及の促進に関する法律について

　長期優良住宅とは、長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備について講じられた優良な住宅のことをいいます。長期優良住宅の建築・維持保全をしようとする方は、当該住宅の建築及び維持保全に関する計画（長期優良住宅建築等計画）を作成し、区に認定を申請することができます。

 認定基準

認定をするためには下記の基準を全て満たす必要があります。なお居住環境を除く各項目については，登録住宅性能評価機関で技術的審査を行い、適合証の発行を受けてください。

 申請手続きの流れ（板橋区）

長期優良住宅の認定申請手続きの流れについて記載しています。

こちらをご覧ください。

※1　認定長期優良住宅の計画の変更があった場合は、変更認定申請をしてください。なお軽微な変更に該当する場合は、軽微な変更届を提出してください。

※2　工事が完了したときは、工事完了報告書を2部お持ちください。また、検査済証の写しを添付してください。

 申請に必要な書類

長期優良住宅の認定申請に必要な書類について記載しています。

こちらをご覧ください。

 長期優良住宅に関する詳細

・国土交通省のホームページ（別ウィンドウで開きます)

長期優良住宅の普及の促進に関する法律や、認定基準、長期優良住宅に関する税の特例などが記載されています。

・東京都板橋区長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則

東京都板橋区の長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則を記載しています。

平成22年6月1日より東京都板橋区長期優良住宅の普及の促進に関する施行細則が一部改正されます。主な改正内容は以下の通りです。

[1]　工事完了報告書に検査済証の写しを添付する

[2]　軽微な変更に関する手続きを定める

[3]　認定通知書等の再交付について定める

・板橋区長期優良住宅申請手数料について

板橋区での長期優良住宅申請における手数料を記載しています。

・東京都主税局のホームページ（別ウィンドウで開きます)

税金の軽減について記載されています。

・様式

長期優良住宅の普及の促進に関する法律関連規定の様式を記載しています。

認定申請書

変更認定申請書（計画の変更に係るもの）

変更認定申請書（譲受人決定に係るもの）

承認申請書

・細則様式

細則の様式については、下記の添付ファイルからダウンロードしてください。

※平成22年6月1日より様式の一部が追加・変更されるのでご注意ください。

・区長が別に定めるもの

東京都板橋区長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則第4条第1項及び同条第2項における区長が必要・不要と認める図書について記載されています。

 ご注意

長期優良住宅の認定を受けるためには、着工前に認定申請をする必要があります。申請後は着工が可能ですが、着工した場合、プラン変更等で申請のやり直しになった場合は、申請の受付が出来ないので注意してください。なお地盤改良は着工に含むのでご注意ください。

 長期優良住宅に係る認定申請の受付け及び問い合わせ先

延べ面積が一万平方メートル以下の場合

板橋区役所都市整備部建築指導課建築企画グループ　

電話　03－3579－2574

延べ面積が一万平方メートルを超える場合

東京都都市整備局住宅政策推進部民間住宅課

電話　03－5321－1111

 担当部署

都市整備部建築指導課建築企画グループ

窓口　MSビル7階2番窓口