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トップページ >  くらし・住まい・環境・清掃 >  住まい >  分譲マンション >  分譲マンション大規模修繕アドバイザー派遣制度

公開日:平成29年10月10日
最終更新日:平成29年10月10日

 

分譲マンション大規模修繕アドバイザーを派遣します

マンションのような建物は、10年に1回程度、大規模修繕が必要であることをご存じでしょうか?マンションは大事な資産です。その資産を丈夫で長持ち!の建物にするためには、定期的な修繕が必要です。

 板橋区では、分譲マンションの大規模修繕をお考えの管理組合に対し、「分譲マンション大規模修繕アドバイザー」を派遣し、大規模修繕に係る技術的支援や、大規模修繕を行うために必要な「区分所有者の合意形成」に係る助言等を行います。

板橋区が派遣する分譲マンション大規模修繕アドバイザーとは?

○マンション管理士…分譲マンションの管理組合の運営、管理規約の改正、大規模修繕工事などマンションの管理に関する様々な問題に対して、専門的知識や経験を通して解決を支援する総合コンサルタント。 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に基づく国家資格です。

○一級建築士…国土交通大臣の免許を受け、一級建築士の名称を用いて、建築物に関し設計、工事監理その他の業務を行う者。マンションの大規模修繕に関して広範な知識と経験を有しています。

派遣の対象は?

○板橋区内に所在する分譲マンションの管理組合であること。

○住宅として使用されていること。

○大規模修繕を行う意向があること。

○建築基準法に基づき建築された建築物であること。

派遣時間は?

 1回につき2時間以内です。

派遣の回数は?

 1つの分譲マンションで、3回までアドバイザーの派遣が可能です。ただし、アドバイザーの派遣を受けた分譲マンションは、その後10年間、この制度はご利用いただけません。

アドバイザーに何の相談ができるの?

○分譲マンション大規模修繕の技術面における説明及び助言など。例えば…大規模修繕の方法、長期修繕計画のたて方。

○分譲マンション大規模修繕に向けての区分所有者間の合意形成に関する相談など。

アドバイザー派遣までの流れは?

 [1]区役所の窓口へ派遣の依頼についてご相談ください。

 [2]区役所の担当窓口でお申込みをしてください。

 「大規模修繕アドバイザー派遣申請書」及び「相談シート)を提出していただきます。

  申請書には、相談内容と派遣希望日、お住まいの分譲マンションの構造・規模などについてご記入していただきます。

 ※申請者は分譲マンション管理組合などの代表者の方に限ります。(例:管理組合の理事長、修繕委員長など)

 ※申請書には、申請者の方が、管理組合などの代表者であることがわかる書類を添付していただきます。

 相談シートには、建物の規模、構造、施設概要、長期修繕計画の有無、大規模修繕工事の実施時期等に加え、修繕したい箇所や修繕工事の経歴等、ご相談を受ける予備知識として得たい内容を記入していただきます。

 ◆◆◆必要書類◆◆◆

  ○申請書

  ○申請者が理事管理組合の代表者であることを証明する書類(議事録、議案書等のコピー等)

  ○相談シート

 [3]提出して頂いた申請書を審査し、派遣の有無について結果をご通知 いたします。(概ね2週間程度で結果をお知らせします。)

  ※審査により、派遣が適当でないと判断される場合は、アドバイザーの派遣ができないことがあります。

 [4]派遣が決定した場合、派遣日を調整させていただいた後にアドバイザー1名を派遣いたします。

   [5]予算枠を超えた場合、年度途中であっても派遣を受けられないことがあります。

※平成29年度のアドバイザー派遣事業は、予算枠を超えるため、募集を中止しています。

 分譲マンションの大規模修繕の進め方等は、無料相談会等もありますので、ご相談ください。

 

詳しくは、下記の窓口までお問い合わせください。

分譲マンション大規模修繕アドバイザー派遣制度のほかに、「耐震化アドバイザー派遣」や「耐震診断経費の助成」、「耐震改修工事助成」などの制度もあります。詳しくは、関連リンクをご覧ください。

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〒173-8501 東京都板橋区板橋二丁目66番1号
都市整備部 住宅政策課
電話番号:03-3579-2186 FAX番号:03-3579-2184

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