本文へ

未来をはぐくむ
緑と文化のかがやくまち
‟板橋”

文字サイズ変更

画面の色

トップページ >  くらし・住まい・環境・清掃 >  土地・建築・まちづくり >  都市計画 >  「最高限度高度地区」及び「敷地面積の最低限度」の導入について

公開日:平成24年7月26日
最終更新日:平成30年10月19日

制度導入について

はじめに

 平成23年度から導入を進めていた「最高限度高度地区(絶対高さ)」及び「敷地面積の最低限度」の2つの都市計画制度が平成27年3月6日に決定しました。

 

制度導入の検討背景

 近年、建築基準法改正により建築物の高さ制限(天空率など)の緩和や、ミニ開発の進行などで、街並みの環境維持が難しくなってきており、今まで以上に「安全・安心なまち」が求められています。

 こうした動向に対して、現在の建築規制だけでは十分に対応できません。その対策の一つとして、本制度の導入に取り組みました。

 

「最高限度高度地区(絶対高さ)」とは・・・(都市計画法第8条第3項第2号ト)

 建物の高さに関する現行の規制(斜線型の高度地区、斜線制限、容積率、建ぺい率など)に加えて、一定の高さ以上の建築を制限する制度です。この制度により、整った街並みへの誘導が期待されます。

 

「敷地面積の最低限度」とは・・・(都市計画法第8条第3項第2号イ)

 敷地面積の最低限度を定め、敷地分割をする際に面積が一定規模以下とならないように規制する制度です。この制度の導入により、建物間のゆとりが維持できます。

 

  

施行日について

決定いたしました

  平成27年3月6日に都市計画決定されました。なお、同日施行です。

 

このページのトップへ戻る

添付ファイル

PDFファイルの閲覧には、Adobe Reader(無料)が必要です。
Readerをお持ちでない方は、Adobe社のサイトよりダウンロードしてください。

ご意見をお聞かせください

質問:このページの情報は役に立ちましたか?

  • 住所・氏名・電話番号などの個人情報は記入しないようにお願いします。
  • 回答が必要なご意見等はこちらではお受けできません。フォームメールをご利用ください。
  • 文字化けの原因になりますので、丸付き数字などの機種依存文字や半角カタカナは使用しないでください。

作成部署

〒173-8501 東京都板橋区板橋二丁目66番1号
都市整備部 都市計画課
電話番号:03-3579-2566 FAX番号:03-3579-5436

お問い合わせ
 都市計画課土地利用計画担当
  電話番号:03-3579-2552
  FAX番号:03-3579-5436

このページのトップへ戻る

トップページ >  くらし・住まい・環境・清掃 >  土地・建築・まちづくり >  都市計画 >  「最高限度高度地区」及び「敷地面積の最低限度」の導入について
板橋区役所 郵便番号173-8501 東京都板橋区板橋二丁目66番1号 代表電話番号 03-3964-1111

FAX番号(広聴広報課受付)03-3579-2028 各課へメールを送る

  • 地図
    地図
  • 交通案内
    交通案内
  • お問い合わせ
    お問合せ

地方公共団体(市区町村)コード131199
法人番号:6000020131199
(c)ITABASHI CITY OFFICE All Rights Reserved.