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トップページ >  仕事・契約・産業 >  プロポーザル関連情報 >  プロポーザル案件の募集 >  分譲マンション実態調査委託 事業者募集

公開日:平成30年1月11日
最終更新日:平成30年1月11日

板橋区分譲マンション実態調査委託に係る企画提案を募集します。【公募型プロポーザル】

 

1.件 名

 板橋区分譲マンション実態調査委託に係る企画提案の募集

 

2.委託期間

 平成30年4月1日から平成31年2月28日まで

 

3.事業目的

 分譲マンションについては、板橋区を代表する団地である高島平団地の入居が開始された1972年(昭和 47年)頃から建築数が増加し、その後の日本列島改造ブームやバブルの影響を受けて更に建築が進みました。板橋区の住宅の総数268,180戸のうち、分譲マンションは、61,970戸(H25土地統計調査(総務省統計局)、1,290棟(複数棟でも1棟とする/H21板橋区分譲マンション実態調査)となっており、今や分譲マンションは区民の住まいの形態として大きな柱となっています。

 一方で、多くの分譲マンションにおいて老朽化が進んできており、建物の修繕資金の不足や管理不全などの問題が生ずることが懸念されています。

 こうした問題に対応するため、板橋区は、適正な維持管理について必要な事項を定めた「板橋区良質なマンションの管理等の推進に関する条例(以下、「条例」という。」の制定を進めています。本条例は、分譲マンションの適正な管理の推進と管理不全の発生を未然に防ぐことにより、安心安全な住環境づくりと良質な住まいの確保の促進を目的としており、平成3071日から施行する予定です。

 本調査は、マンションの存在、実態を把握し、板橋区における今後のマンション施策の基本とするとともに、条例の周知及び条例に基づく届出等の促進を目的とします。

  

4. 内 容

 委託業務の内容(詳細は、別添企画提案仕様書のとおり)

 (1) マンションの管理の適正化の推進に関する法律に定める「マンション」の存在調査

 (2) (1)により確認した「マンション」の基本情報・管理状況調査

 (3) マンション管理者・管理組合に対するアンケート調査

 (4) データ集計・分析

 (5) 板橋区におけるマンション施策の検討

 (6) 板橋区住宅対策審議会等と調整し、調査結果に基づくマンション施策の提言

 (7) 条例に基づく管理状況の届け出書の配布及び回収並びにその他届け出の促進

 

5. 参加資格

 分譲住宅や共同住宅の関係に精通し、住宅やまちづくり等に関する調査等の実績、調査事業の遂行に必 要な組織人員等の経営基盤及び予算執行等の管理能力を有している者で、次のすべての要件を満たす者とします。

(1)板橋区入札参加資格(東京電子自治体共同運営電子調達サービスによる物品買入れ等競争入札参加資格取得者)を有していること。

(2)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4の規定に該当しないこと。

(3)東京都板橋区競争入札参加有資格者指名停止要綱(平成17年3月31日区長決定)による指名停止を受けていないこと。

(4)審査委員会の委員が自ら主宰し、役員若しくは顧問として関係する法人その他の組織及び該当組織の所属する者でないこと。

(5)宗教活動や政治活動を主たる目的とした団体でないこと。

(6)特定の公職者(候補者を含む)、又は、政党を推薦、支持、反対することを目的とした団体でないこと。

(7)参加者及びその役員等が以下の項目に該当しないこと。

 ア 暴力団員等である、又は暴力団員等が経営に事実上参加している。

 イ 暴力団員等を雇用している。

 ウ 暴力団又は暴力団員等と社会的に非難される関係を有している。

(8)提出された書類の記載事項に虚偽がないこと。

(9)提案金額が契約上限額の範囲内であること。

 なお、プロポーザル方式の参加者が契約締結までの間に前項に規定する参加資格要件を満たさなくなった場合は、その時点で参加資格を失い、提案採用者となっていた場合は、提案採用を取り消します。

 

6.実施スケジュール

(1)参加申込書の受付       平成30年1月11日(木) 9時から

                 平成30年1月18日(木)17時まで(必着)

(2)質問書の受付         平成30年1月11日(木) 9時から

                 平成30年1月22日(月)17時まで(必着)

(3)質問に対する回答       平成30年1月23日(火)から(予定)

(4)公募期間(企画提案書の受付期間)

                 平成30年1月12日(金) 9時から

                 平成30年1月26日(金)17時まで(必着)

(5)一次審査結果の通知      平成30年1月31日(水)まで (予定)

(6)二次審査           平成30年2月上旬(予定)

(7)二次審査結果通知・公表    平成30年2月中旬(予定)

 

7.募集内容の詳細

  下記添付ファイルの募集要項をご覧ください。

 

 

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添付ファイル

  • 募集要項(MS Wordファイル 27キロバイト)
  • 様式1(MS Wordファイル 14キロバイト)
  • 様式2(MS Wordファイル 14キロバイト)
  • 様式3(MS Wordファイル 13キロバイト)
  • 様式3-2(MS Wordファイル 14キロバイト)
  • 様式3-3、3-4(MS Wordファイル 15キロバイト)
  • 様式3-5(MS Wordファイル 14キロバイト)
  • 様式4(MS Excelファイル 23キロバイト)
  • 様式5(MS Wordファイル 14キロバイト)
  • 様式6(MS Wordファイル 15キロバイト)
  • 企画提案仕様書(MS Wordファイル 21キロバイト)

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〒173-8501 東京都板橋区板橋二丁目66番1号
都市整備部 住宅政策課
電話番号:03-3579-2186 FAX番号:03-3579-2184

Eメール:jutaku@city.itabashi.tokyo.jp

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