「若木二・三丁目地区地区計画」が都市計画決定しました。

　若木二・三丁目地区では、平成28年度より防災に強いまちづくりの実現に向け、道路や建築物等のルールづくりについて、地域の皆様と一緒に検討してまいりました。

　そして、平成30年12月4日に若木二・三丁目地区地区計画を都市計画決定し、告示・施行いたしました。

　また、平成31年1月上旬からは同地区の建築条例「若木二・三丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」も告示・施行予定です。

　地区計画の届出・勧告のほか、建築基準法に基づく建築確認申請と検査でも担保され、より良いまちづくりが着実に進みます。

＜地区計画の概要＞

●種類　：　東京都市計画地区計画

●名称　：　若木二・三丁目地区地区計画

●区域　：　若木一丁目、若木二丁目、若木三丁目、西台一丁目及び中台三丁目各地内

　　　　　　（若木一丁目、中台三丁目は道路敷地のみ）

●面積　：　約21.0ha

●内容　：　「建築物の敷地面積の最低限度」、「壁面の位置の制限」、「建築物等の形態又は色彩その他の

　　　　　　意匠の制限」、「垣又はさくの構造の制限」など

※地区計画の詳細は、下記添付ファイルのパンフレットをご覧下さい。

＜地区計画の届出・手続の流れ＞

●地区計画の区域内において、都市計画の告示日（平成30年12月4日）以降に次の行為を行う場合には、建築

　確認申請の前かつ工事着手の30日前までに区長に対して届出が必要です（都市計画法第58条の2）。

　〔1〕建築物の建築（新築、増改築、移転など）

　〔2〕工作物の建設（広告塔などの広告物、擁壁の築造など）

　〔3〕建築物の用途、形態又は意匠の変更（外壁の塗替えを含む）

　〔4〕土地の区画・形質の変更（切土や盛土、道路や宅地の造成など）

　 ※詳しくは、都市計画課まちづくり計画担当（下記参照）までお問合せ下さい。

●区は、届出の内容を審査し、「地区計画」に適合している場合は適合通知書を交付します。なお、地区計画

　に適合しない場合は、助言・指導又は勧告をすることがあります。

＜閲覧できます＞

 　地区計画の都市計画図書（計画書・計画図等）については、都市計画課（本庁舎北館5階15番窓口）でご覧になれます。

＜担当部署＞

 【地区計画の届出に関する窓口】

　　ルールや届出について

　　都市整備部都市計画課まちづくり計画担当

　　窓口　本庁舎北館5階15番窓口

　　電話　3579-2553

 【若木二・三丁目地区のまちづくりに関する窓口】

　　地区計画及び条例策定までの経緯について

　　都市整備部市街地整備課住環境整備計画グループ

　　窓口　本庁舎北館5階11番窓口

　　電話　3579-2562