民間賃貸住宅の家賃値上げについて

民間賃貸住宅の家賃値上げについて

　近年、賃貸物件の家賃は上昇傾向にあり、オーナー（貸主）から家賃の値上げを通知されるケースも十分に想定されます。オーナー（貸主）から一方的で大幅な家賃の値上げを通知された場合は、簡単に応じず、次のことに注意していただき、確認をお願いいたします。

〇確認事項

• 賃貸契約書に値上げの条件が記載されている
• 周辺の家賃相場と比較して、値上げ後の家賃が適正な金額である
• 書面での通知後、家賃値上げの理由などの説明があった

〇家賃値上げには、借主の合意がなければ認められません

• 家賃値上げの正当な理由がない限り、家賃値上げに応じる必要はありません
• 従来の家賃は、必ず払い続けてください
• 従来の家賃を支払えば、居住することは可能です

〇家賃値上げの通知にお困りの方

• 現在の住宅から住替えたい場合の相談

• 板橋りんりん住まいるネット（居住支援サービス情報のご案内）

• 賃貸住宅のオーナーチェンジを契機とした家賃値上げトラブルについて

• 東京都賃貸ホットライン（外部リンク）