浮間舟渡駅前地区（完了地区）

事業目的

昭和60年のJR埼京線開通に伴い浮間舟渡駅が開業しました。

これと同時に駅前広場も整備されたことで、交通機能が充実されましが、駅周辺は工業系の土地利用がなされてきた経緯もあり、雑然とした様相を呈していました。
本事業では、土地の高度利用・地域の活性化・防災機能の強化と、駅前及び駅周辺に相応しい施設の導入・良質な住宅の供給を図りました。

浮間舟渡地区データ

事業種別

第一種市街地再開発事業（組合施行）

地区面積

4,755.99平方メートル

施行者

浮間舟渡駅前地区市街地再開発組合

事業期間

平成10年度～平成15年度

位置

板橋区舟渡一丁目13番街区

総事業費

約79億円

事業の概要

敷地面積

4,054.46平方メートル

延べ面積

23,280.15平方メートル

建ぺい率

約54.78％

容積率

約447.5％

構造

鉄筋コンクリート造
（一部鉄骨造）

高さ

高層部約107m

駐車場

86台

駐輪場

250台

規模

地下1階地上30階
搭屋2階

建築物用途

共同住宅、商業・業務、公益施設等

住宅延べ面積

約11,180平方メートル
（専有部分）

住宅総戸数

153戸

商業・業務施設面積

約4,232平方メートル
（専有部分）

権利者等の状況

関係権利者数	都市計画決定時点	権利変換後
内訳　土地所有者	30人	26人
内訳　借地権利者	2人	0
内訳　借家権利者	8人	0
合計	40人	26人

事業経緯

平成3年10月5日

準備組合設立

平成10年9月10日

都市計画決定告示

平成11年1月25日

事業認可告示

平成12年2月24日

権利変換認可告示

平成12年4月27日

建築工事着工

示平成14年7月31日

建築工事完了告

平成15年7月30日

組合解散認可

事業収支

収入金

収入	金額（百万円）
補助金	1,947
管理者負担金	72
参加組合員負担金	3,953
組合保留床処分金等	1,956
合計	7,928

支出金

支出	金額（百万円）
調査設計計画費	554
土地整備費	42
補償費	1,791
工事費	4,759
事務費等	782
合計	7,928