「舟渡四丁目南地区地区計画」等が都市計画決定しました

　舟渡四丁目南地区は、令和3年に土地所有者等より都市計画の提案等がなされ、「舟渡四丁目南地区地区計画」の決定および「高度利用地区」「高度地区」の変更の検討を進めてまいりました。この度、令和4年9月14日にこれら舟渡四丁目南地区にかかる3つの都市計画についての都市計画決定及び変更を行い、告示・施行いたしました。

• 区域図 （Jpeg 20.6KB）

地区計画の概要

種類	東京都市計画地区計画
名称	舟渡四丁目南地区地区計画
位置	舟渡四丁目地内
面積	約12.6ヘクタール
内容	「用途の制限」、「高さの最高限度」、「形態又は色彩その他の意匠の制限」などを定める。

詳細は、ページ下部の添付ファイル「1．舟渡四丁目南地区地区計画の都市計画決定図書」にてご確認いただけます。

高度利用地区変更の概要

種類	東京都市計画高度利用地区
変更にかかる地区の名称	舟渡四丁目南地区
変更にかかる地区の位置	舟渡四丁目地内
変更かかる地区の面積	約9.1ヘクタール
変更の内容	高度利用地区に「舟渡四丁目南地区」を追加し、「容積率の最高限度」などを定める。

詳細は、ページ下部の添付ファイル「2．高度利用地区（舟渡四丁目南地区）の都市計画決定図書」にてご確認いただけます。

高度地区変更の概要

種類	東京都市計画高度地区
変更にかかる地区の名称	舟渡四丁目南地区
変更にかかる地区の位置	舟渡四丁目地内
変更かかる地区の面積	約9.1ヘクタール
変更の内容	当該地区の「30m高度地区」を削除し、「指定なし」とする。 （地区計画の規制により高さの最高限度は45mとなる。）

詳細は、ページ下部の添付ファイル「3．高度地区（舟渡四丁目南地区）の都市計画決定図書」にてご確認いただけます。

地区計画の届出

　地区計画の区域内において、都市計画の告示日（令和4年9月14日）以降に次の行為を行う場合には、行為着手の30日前までに区長に対して届出が必要です。（都市計画法第58条の2）

1. 建築物の建築（新築、増改築、移転など）
2. 工作物の建設（広告塔などの広告物、擁壁の築造など）
3. 建築物の用途、形態又は意匠の変更（外壁の塗替えを含む）
4. 土地の区画・形質の変更（切土や盛土、道路や宅地の造成など）

• 地区計画の届出・手続きの流れについて

都市計画図書の閲覧

都市計画図書（計画図・計画書など）について、都市計画課（板橋区役所北館5階15番窓口）で閲覧することができます。