地区計画（1）概要・適用地区
地区計画とは
都市計画法で定められたまちづくりの手法の一つで、まとまりのあるいくつかの町丁目や街区、あるいは共通の特長をもっている地域ごとに計画をつくります。
地区計画が定められると
届出・勧告
地区整備計画区域内で建物を建てたり、宅地を造成したりする場合は、行為着手の30日前までに区役所に届出が必要です。区では、届出を受けた計画が地区計画に適合しているか審査をします。適合していない場合は、設計変更などをしていただくように勧告します。
建築条例
地区計画の中で、特に重要なルールについては、区で建築条例を定めることができます。条例として定められると、建築確認の必要条件となり、内容に適合しない場合は建築確認がおりません。
適用地区（令和4年9月14日現在）
板橋区では25地区で地区計画を定めています。
| 番号 | 名称 | 告示日（変更日は計画書記載） | パンフレット | パンフレット概要版 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 浮間舟渡駅周辺地区 | 昭和61年1月21日 | ||
| 2 | 浮間舟渡駅周辺南地区 | 昭和62年1月23日 | ||
| 3 | 四葉二丁目・徳丸八丁目地区 | 昭和62年1月23日 | ||
| 4 | 桜川三丁目補助234号線沿道地区 | 平成3年2月28日 | ||
| 5 | 舟渡三丁目地区 | 平成7年3月27日 | ||
| 6 | 西台一丁目周辺南地区 | 平成9年2月12日 | ||
| 7 |
西台一丁目周辺北地区 | 平成13年11月26日 | ||
| 8 | 加賀一・二丁目地区 | 平成14年3月29日 | ||
| 9 | 上板橋駅南口駅前地区 | 平成16年11月15日 | ||
| 10 | 西台二丁目周辺地区 | 平成19年4月6日 | ||
| 11 | 向原三丁目地区 | 平成19年11月15日 | ||
| 12 | 成増五丁目地区 | 平成19年11月15日 | ||
| 13 | 中台二丁目北地区 | 平成22年12月1日 | ||
| 14 | 新河岸二丁目工業地区 | 平成23年12月15日 | ||
| 15 | 旧板橋宿周辺地区 | 平成25年6月14日 | ||
| 16 | 大山駅東地区 | 平成27年12月25日 | ||
| 17 | 大谷口一丁目周辺地区 | 平成29年3月15日 | ||
| 18 | 大山駅西地区 | 平成29年10月10日 | ||
| 19 | 赤塚六丁目北地区 | 平成30年3月7日 | ||
| 20 | 若木二・三丁目地区 | 平成30年12月4日 | ||
| 21 | 若木一・二丁目地区 | 令和元年10月21日 | ||
| 22 | 向原第二住宅地区 | 令和元年12月3日 | ||
| 23 | 大谷口上町周辺地区 | 令和3年3月15日 | ||
| 24 | 板橋駅西口周辺地区 | 令和3年6月30日 | ||
| 25 | 舟渡四丁目南地区 | 令和4年9月14日 |
地区計画の検索
地区計画の調査には、「板橋区都市計画図」の閲覧が必要であるため下記の「都市計画情報マップ」をご利用ください。
- 不明な点がある場合は、事前に該当の地区計画についてお調べの上、建築指導課意匠審査係（連絡先下記）にお問い合わせください。
地区計画の届出
届出が必要な行為
- 土地の区画、形質の変更（切土や盛土、道路や宅地の造成など）
- 建築物の建築（新築、増改築、移転など）
- 工作物の築造
- 形態又は意匠の変更（建物の利用方法、外観の変更など）
- 建築物の用途の変更
- 届出書類関係は下記添付ファイルをご確認ください。
届出の手続きの流れ
よくある質問 Q＆A
お問い合わせ前に一度ご確認ください
地区計画の届出窓口
都市整備部建築指導課意匠審査係
電話 03-3579-2573
窓口 区役所5階16番窓口
地区計画の届出様式
届出を行う場合は添付ファイルをご利用ください
添付ファイル
- 届出書 （Word 73.0KB）
- 変更の届出書 （Word 53.5KB）
- 届出者の変更届出書 （Word 17.0KB）
- 取止め届出書 （Word 16.7KB）
-
委任状 （Word 32.0KB）
復代理人の場合は、届出者及び代理人の委任状が必要です。 -
参考 届出書の記載例 （PDF 94.7KB）
届出書作成の際に、届出書の記載例を一度ご確認ください。 -
参考 図面記載方法一覧 （PDF 110.1KB）
図面作成の際に、図面の記載方法を一度ご確認ください。
関連リンク
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このページに関するお問い合わせ
都市整備部 建築指導課 意匠審査係
〒173-8501 東京都板橋区板橋二丁目66番1号
電話：03-3579-2573 ファクス：03-3579-5436
都市整備部 建築指導課へのお問い合わせや相談は専用フォームをご利用ください。